Vad gör en skattebedömare?

Innehåll

Arbetsbeskrivning för skattebedömare
Skattvärderingslön
Utbildning, utbildning och certifiering
Assessor Färdigheter & Kompetenser
Jobbutsikter
Arbetsmiljö
Arbetsschema
Hur man får jobbet
Jämför liknande jobb

En skattebedömare utvärderar det monetära värdet för flera fastigheter i ett helt kvarter. Syftet med deras bedömningar är att bestämma hur mycket fastighetsskattägare som ska betala till staden, länet eller annan kommun där fastigheterna ligger.

En skattebedömare är en vald eller utsedd statlig tjänsteman. Detta yrke är nära besläktat med fastighetsvärderare, vilket innebär att utvärdera en fastighet i taget för att bestämma dess värde, vanligtvis för en bank eller ett hypoteksföretag.

Arbetsbeskrivning för skattebedömare

Skattvärderare utför vanligtvis följande arbetsuppgifter:

Bestäm hur egenskaperna används och tilldela klassificeringar utifrån det
Utarbeta värderingsscheman för hela stadsdelar
Skapa en databas över alla fastigheter i deras jurisdiktion
Skapa egendomskartor
Försvara noggrannheten i deras bedömningar när ägarna utmanar dem
Meddela skattebetalarna årligen klassificeringen och marknadsvärdet för deras fastigheter
Svara på ägarnas frågor om fastighetsskatt
Inspektera bostadsfastigheter för att leta efter förändringar som kan påverka marknadsvärdet, inklusive förbättringar eller försämring
Samla, redigera och sortera fastighetsförsäljningsdata

Skattvärderingslön

Skattvärderare tjänar mer än medianlönen för dem som arbetar i alla andra yrken men mindre än andra ekonomiska specialister. Deras resultat varierar med erfarenhet och plats.

Median årslön: $54,980
Topp 10% årslön: $102,590
Årlig lön under 10%: $29,690

Källa: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2018.

Utbildning, utbildning och certifiering

Det finns inga federalt obligatoriska utbildningskrav - statliga bedömningsnämnder eller orter i stater som inte har bedömningsnämnder sätter minimikvalifikationer. Vanligtvis anges en kandidatexamen, men vissa kommuner anställer individer med bara ett gymnasieexamen.

Högskola: Kurser i ekonomi, finans, matematik, datavetenskap, engelska och affärs- eller fastighetsrätt är användbara.
certifiering: Vissa stater kräver att bedömare av fastigheter ska ha en certifiering, till exempel certifierad utvärderingsutvärderare (CAE) från International Association of Assessing Officers, men det finns inte ett federalt krav. För att tjäna CAE behöver man minst en kandidatexamen och fem års erfarenhet och måste ta en tentamen för att visa sina kunskaper.
State Appraiser License: Vissa stater kräver att bedömare har en statlig utvärderingslicens. För att upprätthålla det måste de ta fortbildningskurser.

Källa: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Assessor Färdigheter & Kompetenser

För att lyckas som skattebedömare krävs specifika färdigheter, inklusive mjuka färdigheter, som är de personliga egenskaper man antingen är född med eller förvärvar genom livserfarenhet.

Tidsplanering: Skattvärderare arbetar under snäva tidsbegränsningar. De måste kunna fastställa prioriteringar för att uppfylla tidsfristerna.
Organisationsförmåga: Det finns många aspekter att bedöma egenskaper och utföra de andra uppgifterna i detta jobb. Utan utmärkta organisatoriska färdigheter är det omöjligt att hålla reda på dem alla.
Problemlösningsförmåga: Oväntade situationer uppstår, och du kommer att behöva hitta sätt att fixa dem.
Analytiska färdigheter: Skattvärderare måste analysera data från många källor när fastighetsvärdena fastställs.
Matematiska färdigheter: Det här jobbet innebär att beräkna storleken på byggnader och mark.
Kommunikationsfärdigheter: Utmärkta lyssnar- och muntliga kommunikationsförmågor kommer att vara praktiska när du svarar på fastighetsägares skattfrågor.

Källa: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Jobbutsikter

Enligt U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS) förväntas sysselsättningen av bedömare växa med 14% mellan 2016 och 2026, vilket är mycket snabbare än genomsnittet för alla yrken under samma period. Det förväntas bli 11 700 nya arbetstillfällen för både skattebedömare och fastighetsvärderare fram till 2026. BLS skiljer inte mellan de två när de rapporterar utsikterna och utsikterna för jobb.

Arbetsmiljö

Skattemässigt är för det mesta ett skrivbordsarbete, men ibland besöker bedömare fastigheter för att inspektera dem.

Arbetsschema

De flesta skattebedömare arbetar heltid under ordinarie öppettider.

Hur man får jobbet

Tillämpa

Använd resurser som faktiskt Monster och Glassdoor för att söka efter skattemässigt jobb. Kolla också in din lokala kommuns webbplats för regeringens karriärmöjligheter.

Lär dig hur du ansöker om regeringsjobb

Ta reda på hur du fyller i offentliga jobbansökningar.